Протокол общего собрания собственников
помещений в многоквартирном доме в форме очного голосования
Протокол №	1	

общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6, в форме очного голосования «03» июня 2015 г.
Инициатор проведения общего собрания собственников помещений: собственник квартиры № 2 
Форма проведения общего собрания  очная.
Время проведения: 17:00.

Место проведения:  г. Новороссийск, пр. Дзержинского, 232 (офис ООО «КЖУ»)

Общее количество голосов собственников помещений в многоквартирном доме (секция 1)  4 102.3 голосов.
Общая площадь многоквартирного дома (секция 1)   5 364.2 м2.

Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности граждан (секция 1)   3904.7 м2.
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в собственности юридических лиц (секция 1)   197.6 м2.	
Площадь многоквартирного дома, находящаяся в государственной (муниципальной) собственности,  0 м2.

Присутствовали:

Собственники (представители собственников) жилых помещений:
собственник квартиры № 1                                        
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 2

(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 3 и № 4                                       
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 7                                          
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 9                                 .
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 11                                         
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 12____________________________.
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 13____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 14                                       
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры 15________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 16                                           
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 19__________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 20______________________________.
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 22                                    
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 23                                 
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственники квартиры № 24_______________________ __________.
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 26__________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 30______________________________ 
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 32_______________________________ 
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 33________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 34  ___________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 35________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 36                                        
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 38                                     
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 40                                        
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 43_________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 46_____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
представитель ООО «КЖС» собственника квартир № 47, 51, 54, 66 (1-я секция) по доверенности

(Ф.И.О. собственника нежилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 49________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 53__________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 56____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 57_____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 59                                   
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 60____________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 61__________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 62____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 64____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 65_______________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 67                                      
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 69____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 71_____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 76_________________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 77__                                        
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 79______________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
собственник квартиры № 80____________________________
(Ф.И.О. собственника жилого помещения, официальное наименование юридического лица)
.
Итого: 
Собственники (представители собственников) жилых помещений  2 481.4 	голосов.
Собственники (представители собственников) нежилых помещений  0	голосов.

Всего присутствовало собственников (представителей собственников), обладающих 63,54	%

голосов от общего количества голосов.

На собрание приглашены:
Горбунов Дмитрий Александрович, генеральный директор ООО «КубаньЖилУправление», 
(указываются Ф.И.О. лиц, приглашенных участвовать в собрании
действует на основании Устава ООО «КЖУ» 
(например, Ф.И.О. представителей управляющей организации), а также реквизиты документа,

подтверждающего личность или полномочия приглашенных и представителей)
Кворум  имеется.

Общее собрание собственников помещений   правомочно.

Повестка дня:

1.	Выбор председателя и секретаря данного общего собрания с правом подписи протокола общего собрании.
2.	Избрание счетной комиссии по подсчету голосов.
3.	Выбор управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.
4.	Утверждение условий договора управления многоквартирным домом.
5.	Утверждение размера платы за техническое обслуживание домофонной системы в многоквартирном доме в размере  30 (тридцать) рублей с каждой квартиры, платеж ежемесячный. Платеж подлежит начислению и оплате по истечении гарантийного обслуживания равного 1 году, с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установке домофонной системы.    
6.	Утверждение решения о том, что мусоропровод заварен.
7.	 Утверждение ставки оплаты услуг консьержа в размере 700 рублей с каждой квартиры.
8.	Согласование собственникам помещений перевод жилых помещений № 2,3,4 и 5 в нежилые.   
9.	Утверждение места хранения протоколов и решения собственников, а также лица, ответственного за хранение.
10.	О выборе места размещения сообщений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решений на информационной доске, расположенной в подъезде многоквартирного дома.

1. По первому вопросу повестки дня:

Предлагается кандидатура председателя собрания: собственник квартиры № 2.

По первому вопросу повестки дня выступил собственник квартир № 3 и № 4, предложила Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме избрать председателем собрания: собственника квартиры № 2.
 
Также предложила Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме избрать секретарем собрания себя, собственника квартир № 3 и № 4. 

На голосование ставится вопрос: 
Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

1.	Избрать председателем собрания 
Голосовали:	за	
1949.8	
, против	
0	
, воздержались	
531.6 	

2.	Избрать секретарем собрания 
 Голосовали:	за	
1535.4	
, против	
0	
, воздержались	
946.0	

Решение по первому вопросу повестки дня – принято.

Общее собрание постановляет:

1.	Избрать председателем собрания 
2.	Избрать секретарем собрания 

2. По второму вопросу повестки дня:

Предлагаются кандидатуры счетной комиссии: 

1)	собственник квартиры № 1;
2)	собственник квартир № 69.

По второму вопросу повестки дня выступил председатель собрания, предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме избрать 
членов счетной комиссии:
 
1)	собственник квартиры № 1;
2)	собственник квартир № 69.

На голосование ставится вопрос: 
Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

1.	Избрать членом счетной комиссии 
Голосовали:	за	
1772.7	
, против	
0	
, воздержались	
708.7	

2.	Избрать членом счетной комиссии 
Голосовали:	за	
1772.7	
, против	
0	
, воздержались	
708.7	

Решение по второму вопросу повестки дня – принято.

Общее собрание постановляет:

1.	Избрать членом счетной комиссии 
2.	Избрать членом счетной комиссии 

3.По третьему вопросу повестки дня:

Предлагается выбрать управляющей организации для управления многоквартирным домом по адресу: Краснодарский край, г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6 ООО «КубаньЖилУправление».

По третьему вопросу повестки дня выступил председатель собрания и предложил выбрать ООО «КубаньЖилУправление» управляющей организацией по многоквартирному дому, расположенному по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

Выбрать ООО «КубаньЖилУправление» управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.

Голосовали:	за	
2263.2	
, против	
0	
, воздержались	
218.2	

Решение по третьему вопросу повестки дня –принято.

Общее собрание постановляет:
Выбрать ООО «КубаньЖилУправление» управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.

4.По четвертому вопросу повестки дня:

Предлагается утвердить условия договора управления многоквартирным домом.

По четвертому вопросу повестки дня выступил председатель собрания и предложил утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.

Голосовали:	за	
1762.2	
, против	
48.2	
, воздержались	
671.0	

Решение по четвертому вопросу повестки дня –принято.

Общее собрание постановляет:

Утвердить условия договора управления многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Новороссийск, ул. Мурата Ахеджака, 6.

5.По пятому вопросу повестки дня:

Предлагается утвердить размер платы за техническое обслуживание домофонной системы в многоквартирном доме в размере  30 (тридцать) рублей с каждой квартиры, платеж ежемесячный. Платеж подлежит начислению и оплате по истечении гарантийного обслуживания равного 1 году, с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установке домофонной системы.    
По пятому вопросу повестки дня выступил председатель собрания, предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме утвердить размера платы за техническое обслуживание домофонной системы в многоквартирном доме в размере  30 (тридцать) рублей с каждой квартиры, платеж ежемесячный. Платеж подлежит начислению и оплате по истечении гарантийного обслуживания равного 1 году, с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установке домофонной системы.    

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

Утвердить размера платы за техническое обслуживание домофонной системы в многоквартирном доме в размере  30 (тридцать) рублей с каждой квартиры, платеж ежемесячный. Платеж подлежит начислению и оплате по истечении гарантийного обслуживания равного 1 году, с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установке домофонной системы.    

Голосовали:	за	
1929.1	
, против	
137.0	
, воздержались	
415.3	

Решение по пятому вопросу повестки дня –принято.

Общее собрание постановляет:

Утвердить размера платы за техническое обслуживание домофонной системы в многоквартирном доме в размере  30 (тридцать) рублей с каждой квартиры, платеж ежемесячный. Платеж подлежит начислению и оплате по истечении гарантийного обслуживания равного 1 году, с момента подписания акта приема-передачи выполненных работ по установке домофонной системы.    

6.По шестому вопросу повестки дня:

Предлагается заварить мусоропровод.

По шестому вопросу повестки дня выступил председатель собрания Каспаров Л.Л., предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме утвердить решение – заварить мусоропровод.

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

Заварить мусоропровод.

Голосовали:	за	
2066.2	
, против	
119.3	
, воздержались	
295.9	

Решение по шестому вопросу повестки дня –принято.

Общее собрание постановляет:

Заварить мусоропровод.

7. По седьмому вопросу повестки дня:

Предлагается утвердить ставку оплаты услуг консьержа в размере 700 рублей с каждой квартиры.
По седьмому вопросу повестки дня выступил председатель собрания Каспаров Л.Л., предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме утвердить ставку оплаты услуг консьержа в размере 700 рублей с каждой квартиры.

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

Утвердить ставку оплаты услуг консьержа в размере 700 рублей с каждой квартиры.

Голосовали:	за	
376.5	
, против	
1367.2	
, воздержались	
791.0	

Решение по седьмому вопросу повестки дня – принято.

Общее собрание постановляет: 

Не утверждать ставку оплаты услуг консьержа в размере 700 рублей с каждой квартиры.

8.По восьмому вопросу повестки дня:

Предлагается согласовать собственникам помещений перевод жилых помещений № 2,3,4 и 5 в нежилые.   
По восьмому вопросу повестки дня выступил председатель собрания, предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме согласовать собственникам помещений перевод жилых помещений № 2,3,4 и 5 в нежилые.   

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

Согласовать собственникам помещений перевод жилых помещений № 2,3,4 и 5 в нежилые.  
 
Голосовали:	за	
1238.2	
, против	
434.2	
, воздержались	
809.0	

Решение по восьмому вопросу повестки дня – принято.

Общее собрание постановляет:

Согласовать собственникам помещений перевод жилых помещений № 2,3,4 и 5 в нежилые.   

9.По девятому вопросу повестки дня:

Предлагается утвердить мест0 хранения протоколов и решений собственников, а также лицо, ответственное за хранение.
По девятому вопросу повестки дня выступил председатель собрания, предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме местом хранения протоколов и решений собственников общих собраний многоквартирного дома утвердить офис управляющей компании ООО «КубаньЖилУправление», а так же утвердить ответственного за хранение протоколов и решений собственников общего собрания многоквартирного дома генерального директора ООО «КубаньЖилУправления» Горбунова Д.А.

На голосование ставится вопрос: 

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

1.	Утвердить местом хранения протоколов и решений собственников общих собраний многоквартирного дома офис управляющей компании ООО «КубаньЖилУправление»:

Голосовали:	за	
2005.9	
, против	
0	
, воздержались	
475.5	

2.	Утвердить ответственного за хранение протоколов и решений собственников общего собрания многоквартирного дома генерального директора ООО «КубаньЖилУправления» Горбунова Д.А.: 

Голосовали:	за	
2005.9	
, против	
0	
, воздержались	
475.5	

Решение по десятому вопросу повестки дня – принято.

Общее собрание постановляет:
1.	Утвердить местом хранения протоколов и решений собственников общего собрания многоквартирного дома офис управляющей компании ООО «КубаньЖилУправление»;
2.	Утвердить ответственного за хранение протоколов и решений собственников общего собрания многоквартирного дома генерального директора ООО «КубаньЖилУправления» Горбунова Д.А.

10.По десятому вопросу повестки дня:

Предлагается выбрать место размещения сообщений в многоквартирном доме о проведении общих собраний собственников помещений и его решениях на информационной доске, расположенной в подъезде многоквартирного дома.
 
По десятому вопросу повестки дня выступил председатель собрания, предложил Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме выбрать место размещения сообщений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях на информационной доске, расположенной в подъезде многоквартирного дома.

На голосовании ставится вопрос:

Общему собранию собственников помещений в многоквартирном доме

О выборе места размещения сообщений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях на информационной доске, расположенной в подъезде многоквартирного дома:

Голосовали:	за	
2164.2	
, против	
0	
, воздержались	
317.2	

Решение по десятому вопросу повестки дня –принято.

Общее собрание постановляет:
Выбрать место размещения сообщений в многоквартирном доме о проведении общего собрания собственников помещений и его решениях на информационной доске, расположенной в подъезде многоквартирного дома.

Приложения:
1. Реестр собственников помещений в многоквартирном доме (представителей собственников) на 10-ти листах.

2. Сообщение о проведении общего собрания собственников помещений на 1 –м листе.

3. Доверенности представителей собственников помещений в количестве 1-м листе.

Председатель общего собрания		/		/	
	(подпись)				

Секретарь общего собрания		/		/	
	(подпись)				

Члены счетной комиссии:		/		/ 	
	(подпись)				

		/	.	/	
	(подпись)